LA GESTION LOCATIVE-PRINCIPE DE L’ICEBERG
La gestion locative, c’est comme un iceberg : la partie visible n’est qu’une infime portion de ce qui se passe réellement.
À la surface, ce que tout le monde voit — la partie émergée de l’iceberg — c’est :
Un loyer encaissé, un logement occupé, des honoraires déductibles de vos revenus fonciers
Mais sous l’eau, dans la partie immergée, bien plus massive et invisible :
🧊 Il y a la sélection rigoureuse du locataire,
🧊 La rédaction du bail dans les règles de l’art,
🧊 Le suivi administratif et comptable,
🧊 Les relances pour loyers impayés,
🧊 La gestion des conflits et des sinistres,
🧊 Le respect des évolutions légales,
🧊 La vacance locative à éviter,
🧊 Les diagnostics, assurances, et états des lieux…
Tout ce travail, silencieux mais essentiel, garantit que la partie visible reste stable et attrayante.
