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Nouveau bien – TAPP38
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Nouveau bien – TAPP38

Appartement - Appartement rénové - 21.23 m² - BORDEAUX

149 000 €
Prix net vendeur : 140 000 €
Honoraires Acquéreur : 9 000 € (6.43%)
Sous compromis
Pièces : 1
Salle(s) d'eau : 1
Surface séjour : 14.76
État général : Très bon état
Meublé : Oui
Ascenseur : Oui
Étage : 1/2
Adresse : BORDEAUX
Description du bien +
Situé entre la Victoire et le Musée d'Aquitaine, dans une rue perpendiculaire à la rue Sainte-Catherine, ce charmant appartement T1 bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de Bordeaux, avec un accès immédiat au tram. Entièrement rénové il y a deux ans, il est idéal pour un pied-à-terre ou pour un étudiant. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace de vie agréable et d'une salle d'eau avec WC. Deux fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation phonique tout en laissant entrer une belle luminosité naturelle. Le bien est situé au premier étage dans un immeuble en pierre, typiquement bordelais, et très bien entretenu. Détails du prix : 140 000 € + 9 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Informations complémentaires : Charges de copropriété annuelles : 800€ Nombre de lots : 7 Aucune procédure en cours sur la copropriété Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 140 000,00 euros plus 6,43% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 149 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros.
Équipements et confort +
Cuisine : Equipée
Diagnostic énergétique +
DPE : 234 kWh/m²/an
GES : 7 kgCO₂/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 460 € et 670 €
Date du diagnostic : 26/07/2025
Etiquette DPE : A

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