Maison d'angle de rue - Bordeaux Bastide - Échoppe en pierre à rénover - Maison d'angle Bordeaux Bastide - Échoppe en pierre à rénover Située dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, cette charmante échoppe en pierre, en angle de rue, vous offre un fort potentiel de réaménagement. Avec une surface habitable d'environ 83 m², complétée par un garage de 36 m² et un jardin, cette maison constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Points forts : Maison d'angle lumineuse Belle façade en pierre, typique de l'échoppe bordelaise Distribution existante : 3 chambres, salon double, cuisine, buanderie, salle d'eau, WC, palier Garage spacieux (rare dans le secteur), pouvant être transformé en studio indépendant Jardin agréable pour profiter de l'extérieur Travaux à prévoir : idéale pour un projet de rénovation personnalisé Transports et commodités : À seulement 450 mètres du tram A (station Galin) - environ 6 minutes à pied, vous accédez facilement au centre-ville de Bordeaux. Tous commerces, écoles, et services à proximité immédiate. Surfaces : Surface habitable : 83,29 m² Garage : 36 m² Jardin : environ 120 m² Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un secteur dynamique et bien desservi ! Détails du prix : 365 000 € + 18 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Informations complémentaires : Diagnostics en cours Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.