Coup de cœur pour cette maisonnette T1 bis meublée localisée dans le quartier calme de Saint-Genès. Logement en duplex situé sur l'avant de la propriété. Composé au rez-de-chaussée d'une cuisine toute équipée (frigo top, four avec plaques électriques, rangements, vaisselle et ustensiles de cuisine) ouverte sur un séjour et d'une salle d'eau avec wc et à l'étage d'une charmante chambre en mezzanine avec poutres apparentes. Le bien dispose d'une terrasse. Surface privative Carrez: 28.14m²/ Surface au sol: 41.44m². Disponible le 1 octobre. Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 365,82 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 84,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 650 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 630,336 euros et le complément de loyer est de 23 euros par mois.