Charmante maison basque avec jardin et garage à Villenave d'Ornon - Découvrez cette belle maison de style basque, nichée à l'arrière d'une copropriété sécurisée, dans le quartier recherché de Chambéry à Villenave d'Ornon. Offrant un cadre de vie paisible et confortable, cette maison (hors garage) a une superficie de 154 m². Elle se compose d'un salon d'accueil, d'une salle à manger, d'un salon TV, d'une cuisine équipée, de deux chambres, de wc et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, un espace indépendant avec entrée privée, WC, salle d'eau et chambre constitue un véritable atout, parfait pour un adolescent, une activité de télétravail ou un logement d'appoint. L'extérieur comprend un jardin d'accueil et un jardin à l'arrière. Le tout fait 108 m² et vous trouverez à l'arrière une joli terrasse terrasse offrant un agréable espace de détente. Un garage et une buanderie de 17 m², pouvant être aménagée en bureau, complètent ce bien. Côté stationnement, la propriété dispose de deux places en plus du garage. Cette maison, en excellent état, est à visiter sans tarder ! Prix : 453 000 € net vendeur + 22 000 € TTC (honoraires à la charge de l'acquéreur). Charges de copropriété annuelles : 1 813 € Nombre de lots dans la copropriété : 38 Diagnostics en cours de renouvellement. Le prix du bien net vendeur est de 453 000,00 euros plus 4,86% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 475 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 005 euros.

À seulement deux pas des Chartrons et à cinq minutes à vélo de la place Paul Doumer, ce spacieux appartement traversant de près de 105 m² est situé au septième étage d'une résidence calme et bien entretenue avec gardien. Exposé sud-ouest, et avec un balcon de 16 m², il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur la ville. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate de nombreuses commodités telles qu'une piscine municipale, des commerces de proximité, un grand supermarché, un parc et des transports en commun. Cet appartement se compose d'un double séjour de plus de 30 m², de trois chambres, d'une grande cuisine, de deux salles de bain et de nombreux rangements. Une place de stationnement privative et un cellier sont également inclus. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de le personnaliser selon vos envies. Le prix se détaille comme suivant : 225 000€ + 15 000€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Charges de copropriété annuelles : 3845€ (eau et chauffage collectif) Nombre de lots : 264 Pas de procédure en cours sur la copropriété. Proposition d'aménagement virtuel non contractuel. Le prix du bien net vendeur est de 225 000,00 euros plus 6,67% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 240 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 260 euros.

Situé dans une résidence de standing, à deux pas du Jardin Public, cet appartement unique de 110 m² en duplex vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et originalité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. A l'étage, vous découvrirez un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un toilette séparé. Le bien dispose également d'une cave. Un bien rare dans un secteur exceptionnel, à venir visiter rapidement ! Le prix se détaille comme suivant : 453 000€ + 27 000€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Charges de copropriété annuelles : 3035 Nombre de lots : 54 Pas de procédure en cours sur la copropriété. Le prix du bien net vendeur est de 453 000,00 euros plus 5,96% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 480 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 euros.

Appartement d'exception à rénover à deux pas du Jardin Public. Idéalement situé dans un immeuble en pierre de caractère, ce superbe appartement bourgeois séduit par son cachet et ses prestations élégantes. Niché au deuxième étage, il bénéficie d'une double orientation sud-est lui assurant une luminosité exceptionnelle. Avec plus de 40 m² dédiés au séjour et au salon, ses volumes généreux et son charme indéniable en font un bien rare sur le marché avec trois chambres. Des travaux sont à prévoir dans la cuisine, la salle de bain ainsi qu'un rafraîchissement général, laissant place à de belles possibilités de personnalisation. Bonus : une belle cave vient compléter ce bien d'exception. Détail du prix: 895 000 € net vendeur + 44 500 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété annuelles : en attente de la création de copropriété Nombre de lots dans la copropriété : 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 895 500,00 euros plus 4,97% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 940 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 220 euros.