IMMEUBLE – JARDIN PUBLIC – 2 575 000€

RARE OPPORTUNITE – JARDIN PUBLIC
A deux pas du Jardin Public, venez découvrir ce bel immeuble bourgeois composé de 4 lots avec parquet chevrons, cheminées, moulures, mur en pierre…
L’immeuble se compose comme suivant: au rez-de-chaussée, un bureau de 100 m² idéal pour une profession libérale, au premier et deuxième étage deux appartements libres de toute occupation de 150 m² avec des travaux à prévoir et au dernier étage, un appartement de 65m² loué 878€ HC avec une possibilité de congé pour décembre 2025. Des greniers d’environ 55 m² laissent la possibilité de les rattacher au T3 ou de créer un lot supplémentaire. Aussi, l’immeuble bénéficie d’une grande cave divisible pour chaque lots. Un ascenseur peut être prévu pour desservir l’ensemble des lots grâce à un escalier secondaire. Toiture et façade en bon état. A visiter sans tarder !
Diagnostics et fiche détaillée lot par lot disponibles sur demande.

Le prix se détaille comme suivant :
2 453 000€ + 122 000€ TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nombre de lots : 4
Fiche détaillée lot par lot disponible sur demande.